3 Impasse Duvivier, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Duvivier, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°1 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Duvivier, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 146 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie-Clermont à 227 mètres
- - Clermont de l'Oise à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Cassini à 907 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Viénot à 662 mètres
- - Ecole primaire de la Gare à 512 mètres
Ventes au 3 Impasse Duvivier
Une vente a été recensée au 3 Impasse Duvivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Duvivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Duvivier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Duvivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Duvivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Duvivier dans son marché local
Prix du 3 Impasse Duvivier par rapport à la voie
Sur Impasse Duvivier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 3 Impasse Duvivier se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Duvivier par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Duvivier se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Clermont et 2.19 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Duvivier à Clermont
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Duvivier est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
