2 Passage des Gloriettes, 60600 Clermont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Gloriettes, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°1 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Passage des Gloriettes, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ne Pas Utiliser Clermont - Commerces à 59 mètres
- - Clermont de l'Oise à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Cassini à 914 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Viénot à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Viénot Grp B à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Gloriettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Gloriettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des Gloriettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage des Gloriettes, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Gloriettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Gloriettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Gloriettes dans son marché local
Prix du 2 Passage des Gloriettes par rapport à la voie
Sur Passage des Gloriettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 2 Passage des Gloriettes se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Gloriettes par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage des Gloriettes se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Clermont et 11.57 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Passage des Gloriettes à Clermont
Le loyer moyen estimé au 2 Passage des Gloriettes est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.93 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 900 € au 2 Passage des Gloriettes à Clermont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 648 € en assurant vous-même les visites, ou 1 324 € si le professionnel les prend en charge.
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