11 Passage du Nouveau Logis, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Passage du Nouveau Logis, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Passage du Nouveau Logis, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 568 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 94 mètres
- - Clermont de l'Oise à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Fernel à 991 mètres
- - Lycée général et technologique Cassini à 355 mètres
- - Ecole maternelle Belle Assise à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Belle-Assise à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Passage du Nouveau Logis
Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage du Nouveau Logis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Passage du Nouveau Logis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Passage du Nouveau Logis, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Passage du Nouveau Logis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Passage du Nouveau Logis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage du Nouveau Logis dans son marché local
Prix du 11 Passage du Nouveau Logis par rapport à la voie
Sur Passage du Nouveau Logis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 11 Passage du Nouveau Logis se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage du Nouveau Logis par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Passage du Nouveau Logis se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Clermont et 10.23 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Passage du Nouveau Logis à Clermont
Le loyer moyen estimé au 11 Passage du Nouveau Logis est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.35 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.74 % sur 1 an et augmenté de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
