24 Place du General Leclerc, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Place du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 12.22 % à celui du n°26 bis et de n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Place du General Leclerc, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 10 parkings - 248 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie-Clermont à 151 mètres
- - Clermont de l'Oise à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Cassini à 909 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Viénot à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Viénot Grp B à 577 mètres
Ventes au 24 Place du General Leclerc
Les 4 ventes au 24 Place du General Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Place du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Place du General Leclerc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Place du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Place du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Place du General Leclerc dans son marché local
Prix du 24 Place du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 24 Place du General Leclerc se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Place du General Leclerc par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Place du General Leclerc se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de Clermont et 20.3 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Place du General Leclerc à Clermont
Le loyer moyen estimé au 24 Place du General Leclerc est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
