28 Place du General Leclerc, 60600 Clermont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Place du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°28 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Place du General Leclerc, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest.
1 niveau - 630 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie-Clermont à 159 mètres
- - Clermont de l'Oise à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Cassini à 910 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Viénot à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Viénot Grp B à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Place du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 28 Place du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Place du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Place du General Leclerc, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Place du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Place du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Place du General Leclerc dans son marché local
Prix du 28 Place du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 28 Place du General Leclerc se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Place du General Leclerc par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Place du General Leclerc se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Clermont et 8.02 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Place du General Leclerc à Clermont
Le loyer moyen estimé au 28 Place du General Leclerc est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.2 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.93 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 150 € au 28 Place du General Leclerc à Clermont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 754 € en assurant vous-même les visites, ou 1 377 € si le professionnel les prend en charge.
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