2 Place Jean Corroyer, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jean Corroyer, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Jean Corroyer, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 384 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ne Pas Utiliser Clermont - Commerces à 9 mètres
- - Clermont de l'Oise à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Cassini à 901 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Viénot à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Viénot Grp B à 393 mètres
Ventes au 2 Place Jean Corroyer
Les 3 ventes au 2 Place Jean Corroyer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jean Corroyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jean Corroyer, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean Corroyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean Corroyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jean Corroyer dans son marché local
Prix du 2 Place Jean Corroyer par rapport à la voie
Sur Place Jean Corroyer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 2 Place Jean Corroyer se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jean Corroyer par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Jean Corroyer se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Clermont et 9.41 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Jean Corroyer à Clermont
Le loyer moyen estimé au 2 Place Jean Corroyer est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.76 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.74 % sur 1 an et augmenté de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
