4 Rue Charles Gervais, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles Gervais, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Charles Gervais, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 640 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Laurent à 171 mètres
- - Clermont de l'Oise à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Fernel à 853 mètres
- - Lycée général et technologique Cassini à 255 mètres
- - Ecole maternelle Belle Assise à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Belle-Assise à 104 mètres
Ventes au 4 Rue Charles Gervais
Une vente a été recensée au 4 Rue Charles Gervais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charles Gervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charles Gervais, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Gervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles Gervais dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles Gervais par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gervais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 4 Rue Charles Gervais se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles Gervais par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Charles Gervais se situe 31.15 % en dessous de la moyenne de Clermont et 30.53 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Charles Gervais à Clermont
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Charles Gervais est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
