32 bis Rue de Fay, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de Fay, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°32 et de n°55 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue de Fay, 60600 Clermont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De Censé à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Fernel à 576 mètres
- - Lycée général et technologique Cassini à 574 mètres
- - Ecole maternelle les Sables de Ramecourt à 577 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame de la providence à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue de Fay
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue de Fay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue de Fay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue de Fay, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de Fay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de Fay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de Fay dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de Fay par rapport à la voie
Sur Rue de Fay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 32 bis Rue de Fay se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de Fay par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue de Fay se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Clermont et -9.17 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue de Fay à Clermont
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue de Fay est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 441 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 153 €/m² sur la période récente.
