2 Rue de la Brèche, 60600 Clermont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Brèche, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Brèche, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Pierre à 86 mètres
- - Clermont de l'Oise à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Gare à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Brèche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Brèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Brèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Brèche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Brèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Brèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Brèche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Brèche par rapport à la voie
Sur Rue de la Brèche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 2 Rue de la Brèche se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Brèche par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Brèche se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Clermont et -11.29 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont a augmenté de 6.05 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 441 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 100 € au 2 Rue de la Brèche à Clermont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 603 € en assurant vous-même les visites, ou 1 301 € si le professionnel les prend en charge.
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