12 Rue de la Croix Picard, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Croix Picard, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 13.32 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Croix Picard, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 23 parkings - 874 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 117 mètres
- - Clermont de l'Oise à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Fernel à 1004 mètres
- - Lycée général et technologique Cassini à 406 mètres
- - Ecole maternelle Belle Assise à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Belle-Assise à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Croix Picard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Croix Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Croix Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Croix Picard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Croix Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Croix Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Croix Picard dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Croix Picard par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Picard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 12 Rue de la Croix Picard se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Croix Picard par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Croix Picard se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Clermont et 10.31 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Croix Picard à Clermont
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Croix Picard est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.94 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.74 % sur 1 an et augmenté de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
