11 Rue de la Porte de Nointel, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Porte de Nointel, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 4.97 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Porte de Nointel, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 99 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie-Clermont à 305 mètres
- - Clermont de l'Oise à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Cassini à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Viénot à 701 mètres
- - Ecole primaire de la Gare à 534 mètres
Ventes au 11 Rue de la Porte de Nointel
Les 2 ventes au 11 Rue de la Porte de Nointel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Porte de Nointel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Porte de Nointel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Porte de Nointel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Porte de Nointel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Porte de Nointel dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Porte de Nointel par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte de Nointel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 11 Rue de la Porte de Nointel se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Porte de Nointel par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Porte de Nointel se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Clermont et 18.36 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Porte de Nointel à Clermont
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Porte de Nointel est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
