9 Rue de la Porte de Nointel, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Porte de Nointel, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Porte de Nointel, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie-Clermont à 275 mètres
- - Clermont de l'Oise à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Cassini à 976 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Viénot à 682 mètres
- - Ecole primaire de la Gare à 531 mètres
Ventes au 9 Rue de la Porte de Nointel
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Porte de Nointel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Porte de Nointel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Porte de Nointel, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Porte de Nointel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Porte de Nointel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Porte de Nointel dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Porte de Nointel par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte de Nointel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 9 Rue de la Porte de Nointel se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Porte de Nointel par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Porte de Nointel se situe 23.43 % au-dessus de la moyenne de Clermont et 24.55 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Porte de Nointel à Clermont
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Porte de Nointel est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
