13 Rue de Paris, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°11 mais supérieur de 9.55 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Paris, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 97 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 40 mètres
- - Clermont de l'Oise à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Cassini à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Viénot à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Viénot Grp B à 143 mètres
Ventes au 13 Rue de Paris
Les 3 ventes au 13 Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Paris, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 13 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 13 Rue de Paris se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Paris par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Paris se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Clermont et 6.81 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Paris à Clermont
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Paris est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.74 % sur 1 an et augmenté de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
