24 Rue de Paris, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°24 b et de n°28.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de Paris, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ursulines à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Cassini à 1186 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Viénot à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Viénot Grp B à 133 mètres
Ventes au 24 Rue de Paris
Les 5 ventes au 24 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Paris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 24 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 24 Rue de Paris se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Paris par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Paris se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Clermont et 4.21 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de Paris à Clermont
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de Paris est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.74 % sur 1 an et augmenté de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
