34 bis Rue de Paris, 60600 Clermont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°36 et de n°47 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Rue de Paris, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ursulines à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Cassini à 1268 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Viénot à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Viénot Grp B à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue de Paris, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue de Paris dans son marché local
Prix du 34 bis Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 34 bis Rue de Paris se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue de Paris par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue de Paris se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Clermont et 4.68 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Rue de Paris à Clermont
Le loyer moyen estimé au 34 bis Rue de Paris est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.46 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.93 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 350 € au 34 bis Rue de Paris à Clermont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 567 € si le professionnel les prend en charge.
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