3 Rue de Saint-Just, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Saint-Just, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Saint-Just, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest.
1 niveau - 1630 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colimaçons à 100 mètres
- - Clermont de l'Oise à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Cassini à 505 mètres
- - Ecole maternelle Belle Assise à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Belle-Assise à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Saint-Just
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Saint-Just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Saint-Just
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Saint-Just, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Saint-Just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Saint-Just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Saint-Just dans son marché local
Prix du 3 Rue de Saint-Just par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Just, le prix moyen des appartements s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 3 Rue de Saint-Just se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Saint-Just par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Saint-Just se situe 28.48 % au-dessus de la moyenne de Clermont et 29.54 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Saint-Just à Clermont
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Saint-Just est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.74 % sur 1 an et augmenté de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
