1 Rue des Colimaçons, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Colimaçons, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°3 mais supérieur de 13.23 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Colimaçons, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0236 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colimaçons à 21 mètres
- - Clermont de l'Oise à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Cassini à 529 mètres
- - Ecole maternelle Belle Assise à 412 mètres
- - Ecole primaire de la Gare à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Colimaçons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Colimaçons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Colimaçons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Colimaçons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Colimaçons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Colimaçons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Colimaçons dans son marché local
Prix du 1 Rue des Colimaçons par rapport à la voie
Sur Rue des Colimaçons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 1 Rue des Colimaçons se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Colimaçons par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Colimaçons se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Clermont et 16.87 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Colimaçons à Clermont
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Colimaçons est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.74 % sur 1 an et augmenté de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
