18 Rue des Colimaçons, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Colimaçons, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Colimaçons, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 237 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colimaçons à 178 mètres
- - Clermont de l'Oise à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Cassini à 620 mètres
- - Ecole maternelle Belle Assise à 464 mètres
- - Ecole primaire de la Gare à 371 mètres
Ventes au 18 Rue des Colimaçons
Les 3 ventes au 18 Rue des Colimaçons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Colimaçons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Colimaçons, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Colimaçons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Colimaçons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Colimaçons dans son marché local
Prix du 18 Rue des Colimaçons par rapport à la voie
Sur Rue des Colimaçons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 18 Rue des Colimaçons se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Colimaçons par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Colimaçons se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Clermont et 2.27 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Colimaçons à Clermont
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Colimaçons est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
