2 Rue des Colimaçons, 60600 Clermont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Colimaçons, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 bis et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Colimaçons, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colimaçons à 32 mètres
- - Clermont de l'Oise à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Cassini à 537 mètres
- - Ecole maternelle Belle Assise à 417 mètres
- - Ecole primaire de la Gare à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Colimaçons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Colimaçons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Colimaçons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Colimaçons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Colimaçons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Colimaçons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Colimaçons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Colimaçons par rapport à la voie
Sur Rue des Colimaçons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 2 Rue des Colimaçons se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Colimaçons par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Colimaçons se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Clermont et -10.52 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont a augmenté de 6.05 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 441 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 000 € au 2 Rue des Colimaçons à Clermont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 625 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.
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