7 b Rue des Finets, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue des Finets, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², supérieur de 25.08 % à celui du n°5 et de n°7 a.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 b Rue des Finets, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 57 parkings - 349 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0488 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ursulines à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Cassini à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Viénot à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Viénot Grp B à 214 mètres
Ventes au 7 b Rue des Finets
Les 8 ventes au 7 b Rue des Finets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Rue des Finets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 b Rue des Finets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue des Finets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue des Finets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue des Finets dans son marché local
Prix du 7 b Rue des Finets par rapport à la voie
Sur Rue des Finets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 7 b Rue des Finets se situe 24.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue des Finets par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Rue des Finets se situe 42.84 % au-dessus de la moyenne de Clermont et 44.02 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 b Rue des Finets à Clermont
Le loyer moyen estimé au 7 b Rue des Finets est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.74 % sur 1 an et augmenté de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
