20 Rue des Meuniers, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Meuniers, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°1 bis et de n°5 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Meuniers, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 504 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ursulines à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Viénot à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Viénot Grp B à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Meuniers
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Meuniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Meuniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Meuniers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Meuniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Meuniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Meuniers dans son marché local
Prix du 20 Rue des Meuniers par rapport à la voie
Sur Rue des Meuniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 20 Rue des Meuniers se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Meuniers par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Meuniers se situe 38.99 % au-dessus de la moyenne de Clermont et 40.14 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Meuniers à Clermont
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Meuniers est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.74 % sur 1 an et augmenté de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
