8 Rue des Sables, 60600 Clermont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.24 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Sables, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 307 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 52 mètres
- - Clermont de l'Oise à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Fernel à 498 mètres
- - Lycée général et technologique Cassini à 248 mètres
- - Ecole maternelle Belle Assise à 350 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame de la providence à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Sables, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 8 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 8 Rue des Sables se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Sables par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Sables se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Clermont et -9.42 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont a augmenté de 6.05 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 441 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 300 € au 8 Rue des Sables à Clermont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 658 € en assurant vous-même les visites, ou 1 329 € si le professionnel les prend en charge.
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