21 Rue du Général Pershing, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Général Pershing, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°25 mais supérieur de 25 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Général Pershing, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie-Clermont à 235 mètres
- - Clermont de l'Oise à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Cassini à 706 mètres
- - Ecole maternelle Belle Assise à 524 mètres
- - Ecole primaire de la Gare à 461 mètres
Ventes au 21 Rue du Général Pershing
Une vente a été recensée au 21 Rue du Général Pershing. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Général Pershing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Général Pershing, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Général Pershing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Général Pershing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Général Pershing dans son marché local
Prix du 21 Rue du Général Pershing par rapport à la voie
Sur Rue du Général Pershing, le prix moyen des appartements s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 21 Rue du Général Pershing se situe 25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Général Pershing par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Général Pershing se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Clermont et 15.87 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Général Pershing à Clermont
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Général Pershing est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.93 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 750 € au 21 Rue du Général Pershing à Clermont, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 938 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 734 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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