25 Rue du Général Pershing, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Général Pershing, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.96 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du Général Pershing, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie-Clermont à 272 mètres
- - Clermont de l'Oise à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Cassini à 697 mètres
- - Ecole maternelle Belle Assise à 520 mètres
- - Ecole primaire de la Gare à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Général Pershing
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Général Pershing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Général Pershing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Général Pershing, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Général Pershing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Général Pershing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Général Pershing dans son marché local
Prix du 25 Rue du Général Pershing par rapport à la voie
Sur Rue du Général Pershing, le prix moyen des appartements s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 25 Rue du Général Pershing se situe 25.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Général Pershing par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Général Pershing se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Clermont et 15.95 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du Général Pershing à Clermont
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du Général Pershing est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.93 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 850 € au 25 Rue du Général Pershing à Clermont, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 943 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 736 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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