29 Rue du Général Pershing, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Général Pershing, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°35 mais supérieur de 6.97 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue du Général Pershing, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 20 parkings - 309 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colimaçons à 212 mètres
- - Clermont de l'Oise à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Cassini à 696 mètres
- - Ecole maternelle Belle Assise à 546 mètres
- - Ecole primaire de la Gare à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Général Pershing
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Général Pershing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Général Pershing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Général Pershing, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Général Pershing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Général Pershing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Général Pershing dans son marché local
Prix du 29 Rue du Général Pershing par rapport à la voie
Sur Rue du Général Pershing, le prix moyen des appartements s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 29 Rue du Général Pershing se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Général Pershing par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du Général Pershing se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Clermont et 12.05 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue du Général Pershing à Clermont
Le loyer moyen estimé au 29 Rue du Général Pershing est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.74 % sur 1 an et augmenté de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
