2 bis Rue Duguey du Fay, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Duguey du Fay, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Duguey du Fay, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerces à 79 mètres
- - Clermont de l'Oise à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Cassini à 893 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Viénot à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Viénot Grp B à 284 mètres
Ventes au 2 bis Rue Duguey du Fay
Les 3 ventes au 2 bis Rue Duguey du Fay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Duguey du Fay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Duguey du Fay, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Duguey du Fay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Duguey du Fay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Duguey du Fay dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Duguey du Fay par rapport à la voie
Sur Rue Duguey du Fay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 2 bis Rue Duguey du Fay se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Duguey du Fay par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Duguey du Fay se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Clermont et 5.86 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Duguey du Fay à Clermont
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Duguey du Fay est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
