13 Rue Emile Bousseau, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Emile Bousseau, affiche un prix moyen de 2 145 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Emile Bousseau, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaines à 158 mètres
- - Clermont de l'Oise à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Fernel à 1225 mètres
- - Lycée général et technologique Cassini à 777 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Viénot à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Viénot Grp B à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Emile Bousseau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Emile Bousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Emile Bousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Emile Bousseau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Bousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Bousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Emile Bousseau dans son marché local
Prix du 13 Rue Emile Bousseau par rapport à la voie
Sur Rue Emile Bousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 13 Rue Emile Bousseau se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Emile Bousseau par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Emile Bousseau se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Clermont et 11.51 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Emile Bousseau à Clermont
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Emile Bousseau est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.2 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
