4 Rue Eugène Delahoutre, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Eugène Delahoutre, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Eugène Delahoutre, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 508 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0555 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0561 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béthencourtel à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Viénot à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Viénot Grp B à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Eugène Delahoutre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Eugène Delahoutre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Eugène Delahoutre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Eugène Delahoutre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eugène Delahoutre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eugène Delahoutre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Eugène Delahoutre dans son marché local
Prix du 4 Rue Eugène Delahoutre par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Delahoutre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 4 Rue Eugène Delahoutre se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Eugène Delahoutre par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Eugène Delahoutre se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Clermont et 3.14 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Eugène Delahoutre à Clermont
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Eugène Delahoutre est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.74 % sur 1 an et augmenté de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
