1 Rue Frédéric Raboisson, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Frédéric Raboisson, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Frédéric Raboisson, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 113 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0375 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaines à 53 mètres
- - Clermont de l'Oise à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Fernel à 1113 mètres
- - Lycée général et technologique Cassini à 592 mètres
- - Ecole maternelle Belle Assise à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Belle-Assise à 440 mètres
Ventes au 1 Rue Frédéric Raboisson
Les 2 ventes au 1 Rue Frédéric Raboisson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Frédéric Raboisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Frédéric Raboisson, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Frédéric Raboisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Frédéric Raboisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Frédéric Raboisson dans son marché local
Prix du 1 Rue Frédéric Raboisson par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Raboisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 1 Rue Frédéric Raboisson se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Frédéric Raboisson par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Frédéric Raboisson se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Clermont et 2.06 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Frédéric Raboisson à Clermont
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Frédéric Raboisson est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.74 % sur 1 an et augmenté de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
