3 Rue Frédéric Raboisson, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Frédéric Raboisson, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 5.6 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Frédéric Raboisson, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 38 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaines à 60 mètres
- - Clermont de l'Oise à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Fernel à 1114 mètres
- - Lycée général et technologique Cassini à 589 mètres
- - Ecole maternelle Belle Assise à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Belle-Assise à 436 mètres
Ventes au 3 Rue Frédéric Raboisson
Une vente a été recensée au 3 Rue Frédéric Raboisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Frédéric Raboisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Frédéric Raboisson, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Frédéric Raboisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Frédéric Raboisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Frédéric Raboisson dans son marché local
Prix du 3 Rue Frédéric Raboisson par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Raboisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 3 Rue Frédéric Raboisson se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Frédéric Raboisson par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Frédéric Raboisson se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Clermont et 5.05 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Frédéric Raboisson à Clermont
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Frédéric Raboisson est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.93 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 700 € au 3 Rue Frédéric Raboisson à Clermont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 843 € en assurant vous-même les visites, ou 1 421 € si le professionnel les prend en charge.
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