6 Rue Frédéric Raboisson, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Frédéric Raboisson, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 14.77 % à celui du n°13 et de n°9 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Frédéric Raboisson, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest.
- 8013 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0351 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0348 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 52 mètres
- - Clermont de l'Oise à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Fernel à 1115 mètres
- - Lycée général et technologique Cassini à 542 mètres
- - Ecole maternelle Belle Assise à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Belle-Assise à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Frédéric Raboisson
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Frédéric Raboisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Frédéric Raboisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Frédéric Raboisson, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Frédéric Raboisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Frédéric Raboisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Frédéric Raboisson dans son marché local
Prix du 6 Rue Frédéric Raboisson par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Raboisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 6 Rue Frédéric Raboisson se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Frédéric Raboisson par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Frédéric Raboisson se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Clermont et 5.8 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Frédéric Raboisson à Clermont
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Frédéric Raboisson est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.93 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 800 € au 6 Rue Frédéric Raboisson à Clermont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 820 € en assurant vous-même les visites, ou 1 410 € si le professionnel les prend en charge.
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