2 Rue Georges Lesage, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Lesage, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°4 et de n°2 b.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Georges Lesage, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 3 parkings - 396 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie-Clermont à 42 mètres
- - Clermont de l'Oise à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Cassini à 844 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Viénot à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Viénot Grp B à 470 mètres
Ventes au 2 Rue Georges Lesage
Les 4 ventes au 2 Rue Georges Lesage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Lesage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Lesage, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Lesage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Lesage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Lesage dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Lesage par rapport à la voie
Sur Rue Georges Lesage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 2 Rue Georges Lesage se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Lesage par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Lesage se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Clermont et 18.4 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Georges Lesage à Clermont
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Georges Lesage est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.74 % sur 1 an et augmenté de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
