8 Rue Georges Lesage, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Lesage, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Georges Lesage, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 383 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie-Clermont à 183 mètres
- - Clermont de l'Oise à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Cassini à 846 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Viénot à 637 mètres
- - Ecole primaire de la Gare à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Georges Lesage
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Georges Lesage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Georges Lesage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Georges Lesage, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Lesage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Lesage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Lesage dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Lesage par rapport à la voie
Sur Rue Georges Lesage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 8 Rue Georges Lesage se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Lesage par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Georges Lesage se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Clermont et 5.12 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Georges Lesage à Clermont
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Georges Lesage est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.65 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
