3 Rue Gerard Philipe, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gerard Philipe, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Gerard Philipe, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 220 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Nerval à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Fernel à 443 mètres
- - Lycée général et technologique Cassini à 368 mètres
- - Ecole maternelle les Sables de Ramecourt à 407 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame de la providence à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gerard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gerard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gerard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gerard Philipe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gerard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gerard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gerard Philipe dans son marché local
Prix du 3 Rue Gerard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gerard Philipe, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 3 Rue Gerard Philipe se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gerard Philipe par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gerard Philipe se situe 26.8 % en dessous de la moyenne de Clermont et 26.2 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Gerard Philipe à Clermont
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Gerard Philipe est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.74 % sur 1 an et augmenté de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
