2 Rue Gilbert Deverny, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gilbert Deverny, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Gilbert Deverny, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 1490 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Départ Clermont à 134 mètres
- - Clermont de l'Oise à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Cassini à 720 mètres
- - Ecole maternelle Belle Assise à 603 mètres
- - Ecole primaire de la Gare à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gilbert Deverny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gilbert Deverny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gilbert Deverny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gilbert Deverny, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gilbert Deverny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gilbert Deverny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gilbert Deverny dans son marché local
Prix du 2 Rue Gilbert Deverny par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Deverny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 2 Rue Gilbert Deverny se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gilbert Deverny par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gilbert Deverny se situe 25.41 % en dessous de la moyenne de Clermont et 24.79 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Gilbert Deverny à Clermont
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Gilbert Deverny est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.74 % sur 1 an et augmenté de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
