18 ter Rue Henri Ayrald, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 ter Rue Henri Ayrald, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 13.21 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 ter Rue Henri Ayrald, 60600 Clermont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaines à 124 mètres
- - Clermont de l'Oise à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Fernel à 1163 mètres
- - Lycée général et technologique Cassini à 720 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Viénot à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Viénot Grp B à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 18 ter Rue Henri Ayrald
Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Rue Henri Ayrald au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Rue Henri Ayrald
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter Rue Henri Ayrald, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue Henri Ayrald
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue Henri Ayrald complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Rue Henri Ayrald dans son marché local
Prix du 18 ter Rue Henri Ayrald par rapport à la voie
Sur Rue Henri Ayrald, le prix moyen des appartements s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 18 ter Rue Henri Ayrald se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Rue Henri Ayrald par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 ter Rue Henri Ayrald se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Clermont et 4.91 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 ter Rue Henri Ayrald à Clermont
Le loyer moyen estimé au 18 ter Rue Henri Ayrald est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
