2 ter Rue Henri Ayrald, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Henri Ayrald, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°2 bis et de n°5 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Henri Ayrald, 60600 Clermont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaines à 49 mètres
- - Clermont de l'Oise à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Fernel à 1139 mètres
- - Lycée général et technologique Cassini à 662 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Viénot à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Viénot Grp B à 426 mètres
Ventes au 2 ter Rue Henri Ayrald
Une vente a été recensée au 2 ter Rue Henri Ayrald. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Henri Ayrald
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Henri Ayrald, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Henri Ayrald
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Henri Ayrald complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Henri Ayrald dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Henri Ayrald par rapport à la voie
Sur Rue Henri Ayrald, le prix moyen des appartements s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 2 ter Rue Henri Ayrald se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Henri Ayrald par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Henri Ayrald se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Clermont et 4.66 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Henri Ayrald à Clermont
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Henri Ayrald est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
