10 Rue Henri Barbusse, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°16 mais supérieur de 14.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Henri Barbusse, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 9 parkings - 296 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colimaçons à 140 mètres
- - Clermont de l'Oise à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Cassini à 575 mètres
- - Ecole maternelle Belle Assise à 507 mètres
- - Ecole primaire de la Gare à 356 mètres
Ventes au 10 Rue Henri Barbusse
Une vente a été recensée au 10 Rue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Henri Barbusse, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 10 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 10 Rue Henri Barbusse se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Henri Barbusse par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Henri Barbusse se situe 46.97 % au-dessus de la moyenne de Clermont et 48.31 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Henri Barbusse à Clermont
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Henri Barbusse est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
