4 Rue Henri Barbusse, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.97 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Henri Barbusse, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 36 parkings - 768 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0324 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colimaçons à 85 mètres
- - Clermont de l'Oise à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Cassini à 547 mètres
- - Ecole maternelle Belle Assise à 464 mètres
- - Ecole primaire de la Gare à 366 mètres
Ventes au 4 Rue Henri Barbusse
Une vente a été recensée au 4 Rue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Henri Barbusse, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 4 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 4 Rue Henri Barbusse se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Henri Barbusse par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Henri Barbusse se situe 33.73 % au-dessus de la moyenne de Clermont et 34.94 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Henri Barbusse à Clermont
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Henri Barbusse est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
