10 b Rue Henri Breuil, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 b Rue Henri Breuil, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 a mais inférieur de 0.17 % à celui du n°10 d.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 b Rue Henri Breuil, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 102 logements - 1668 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Cassini à 242 mètres
- - Clermont de l'Oise à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Fernel à 934 mètres
- - Lycée général et technologique Cassini à 321 mètres
- - Ecole maternelle Belle Assise à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Belle-Assise à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 10 b Rue Henri Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 10 b Rue Henri Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 b Rue Henri Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 b Rue Henri Breuil, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 b Rue Henri Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 b Rue Henri Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b Rue Henri Breuil dans son marché local
Prix du 10 b Rue Henri Breuil par rapport à la voie
Sur Rue Henri Breuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 10 b Rue Henri Breuil se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 b Rue Henri Breuil par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 b Rue Henri Breuil se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Clermont et 1.53 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 b Rue Henri Breuil à Clermont
Le loyer moyen estimé au 10 b Rue Henri Breuil est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.74 % sur 1 an et augmenté de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
