32 Rue Henri Breuil, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Henri Breuil, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Henri Breuil, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Cassini à 38 mètres
- - Clermont de l'Oise à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Fernel à 665 mètres
- - Lycée général et technologique Cassini à 75 mètres
- - Ecole maternelle Belle Assise à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Belle-Assise à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Henri Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Henri Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Henri Breuil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue Henri Breuil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Henri Breuil dans son marché local
Prix du 32 Rue Henri Breuil par rapport à la voie
Sur Rue Henri Breuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 32 Rue Henri Breuil se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Henri Breuil par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Henri Breuil se situe 30.99 % en dessous de la moyenne de Clermont et 30.36 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Henri Breuil à Clermont
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Henri Breuil est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
