52 Rue Henri Breuil, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Henri Breuil, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², identique à celui du n°52 a et de n°52 b.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue Henri Breuil, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 784 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0261 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Fernel à 392 mètres
- - Lycée général et technologique Cassini à 269 mètres
- - Ecole maternelle les Sables de Ramecourt à 317 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame de la providence à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Henri Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Henri Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Henri Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Henri Breuil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Henri Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Henri Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Henri Breuil dans son marché local
Prix du 52 Rue Henri Breuil par rapport à la voie
Sur Rue Henri Breuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 52 Rue Henri Breuil se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Henri Breuil par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Henri Breuil se situe 100 % en dessous de la moyenne de Clermont et 100 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue Henri Breuil à Clermont
Le loyer moyen estimé au 52 Rue Henri Breuil est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.74 % sur 1 an et augmenté de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
