64 Rue Marcel Duchemin, 60600 Clermont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Marcel Duchemin, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°62 a et de n°62 b.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Rue Marcel Duchemin, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 66 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ne Pas Utiliser Clermont - Commerces à 237 mètres
- - Clermont de l'Oise à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Cassini à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Viénot à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Viénot Grp B à 534 mètres
Ventes au 64 Rue Marcel Duchemin
Une vente a été recensée au 64 Rue Marcel Duchemin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue Marcel Duchemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue Marcel Duchemin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue Marcel Duchemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue Marcel Duchemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Marcel Duchemin dans son marché local
Prix du 64 Rue Marcel Duchemin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Duchemin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 64 Rue Marcel Duchemin se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Marcel Duchemin par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue Marcel Duchemin se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Clermont et 14.36 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Rue Marcel Duchemin à Clermont
Le loyer moyen estimé au 64 Rue Marcel Duchemin est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.93 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 950 € au 64 Rue Marcel Duchemin à Clermont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 424 € en assurant vous-même les visites, ou 1 712 € si le professionnel les prend en charge.
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