2 Rue Paul Ambille, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Ambille, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Paul Ambille, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 277 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Louis à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Viénot à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Viénot Grp B à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Ambille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Ambille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Ambille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Ambille, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Ambille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Ambille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Ambille dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Ambille par rapport à la voie
Sur Rue Paul Ambille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 2 Rue Paul Ambille se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Ambille par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Ambille se situe 30.24 % au-dessus de la moyenne de Clermont et 31.31 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Paul Ambille à Clermont
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Paul Ambille est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.74 % sur 1 an et augmenté de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
