6 bis Rue Pierre Viénot, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Pierre Viénot, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°8 et de n°8 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Pierre Viénot, 60600 Clermont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 99 mètres
- - Clermont de l'Oise à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Fernel à 1466 mètres
- - Lycée général et technologique Cassini à 998 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Viénot à 42 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Viénot Grp B à 88 mètres
Ventes au 6 bis Rue Pierre Viénot
Une vente a été recensée au 6 bis Rue Pierre Viénot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Pierre Viénot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Pierre Viénot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Pierre Viénot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Pierre Viénot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Pierre Viénot dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Pierre Viénot par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Viénot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 6 bis Rue Pierre Viénot se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Pierre Viénot par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Pierre Viénot se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Clermont et 5.53 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Pierre Viénot à Clermont
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Pierre Viénot est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.93 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
