4 Rue Roger Martin du Gard, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Roger Martin du Gard, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 10.06 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Roger Martin du Gard, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaines à 74 mètres
- - Clermont de l'Oise à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Fernel à 1075 mètres
- - Lycée général et technologique Cassini à 562 mètres
- - Ecole maternelle Belle Assise à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Belle-Assise à 415 mètres
Ventes au 4 Rue Roger Martin du Gard
Les 2 ventes au 4 Rue Roger Martin du Gard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Roger Martin du Gard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Roger Martin du Gard, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roger Martin du Gard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roger Martin du Gard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Roger Martin du Gard dans son marché local
Prix du 4 Rue Roger Martin du Gard par rapport à la voie
Sur Rue Roger Martin du Gard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 4 Rue Roger Martin du Gard se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Roger Martin du Gard par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Roger Martin du Gard se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Clermont et 10.4 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Roger Martin du Gard à Clermont
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Roger Martin du Gard est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.87 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
