1 Square Georges Bernanos, 60600 Clermont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Square Georges Bernanos, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
7 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square Georges Bernanos, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 302 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sables à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Fernel à 230 mètres
- - Lycée général et technologique Cassini à 549 mètres
- - Ecole maternelle les Sables de Ramecourt à 144 mètres
- - Ecole élémentaire les Sables de Ramécourt à 158 mètres
Ventes au 1 Square Georges Bernanos
Les 7 ventes au 1 Square Georges Bernanos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Georges Bernanos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Georges Bernanos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Georges Bernanos dans son marché local
Prix du 1 Square Georges Bernanos par rapport à la voie
Sur Square Georges Bernanos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 1 Square Georges Bernanos se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Georges Bernanos par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Georges Bernanos se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Clermont et 8.64 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square Georges Bernanos à Clermont
Le loyer moyen estimé au 1 Square Georges Bernanos est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 18.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.93 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 100 € au 1 Square Georges Bernanos à Clermont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 253 € en assurant vous-même les visites, ou 1 626 € si le professionnel les prend en charge.
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