2 Allée Pierre Barrette, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Pierre Barrette, affiche un prix moyen de 1 716 €/m².Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Pierre Barrette, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Jardins.
1 niveau - 571 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Universitaire à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 577 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 503 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 645 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 513 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 266 mètres
- - Ecole élémentaire St-Germain Grp A à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Pierre Barrette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Pierre Barrette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Pierre Barrette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Pierre Barrette, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Pierre Barrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Pierre Barrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Pierre Barrette dans son marché local
Prix du 2 Allée Pierre Barrette par rapport à la voie
Sur Allée Pierre Barrette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 2 Allée Pierre Barrette se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Pierre Barrette par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Pierre Barrette se situe 31.44 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 29.21 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Pierre Barrette à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Pierre Barrette est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.4 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
