3 Allée Suzanne Lenglen, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Suzanne Lenglen, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Suzanne Lenglen, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Avenues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3385 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1658 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0645 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armistice à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Sainte Charlotte à compiègne à 415 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 921 mètres
- - Ecole maternelle A. Thierry à 472 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Sainte Charlotte à Compiègne à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Suzanne Lenglen
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Suzanne Lenglen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Suzanne Lenglen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Suzanne Lenglen, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Suzanne Lenglen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Suzanne Lenglen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Suzanne Lenglen dans son marché local
Prix du 3 Allée Suzanne Lenglen par rapport à la voie
Sur Allée Suzanne Lenglen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 3 Allée Suzanne Lenglen se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Suzanne Lenglen par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Suzanne Lenglen se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 25.33 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Suzanne Lenglen à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Suzanne Lenglen est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 21.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
