3 Avenue Alphonse Chovet, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Alphonse Chovet, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°3 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Alphonse Chovet, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Petit Margny.
1 niveau - 1 logement - 460 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0077 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare-Rue D'amiens B à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 810 mètres
- - Collège Ferdinand Bac à 821 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 765 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 1141 mètres
- - Ecole élémentaire Hersan à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Alphonse Chovet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Alphonse Chovet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Alphonse Chovet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Alphonse Chovet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Alphonse Chovet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Alphonse Chovet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Alphonse Chovet dans son marché local
Prix du 3 Avenue Alphonse Chovet par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Chovet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 3 Avenue Alphonse Chovet se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Alphonse Chovet par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Alphonse Chovet se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 47.36 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Alphonse Chovet à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Alphonse Chovet est de 17.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 20.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.88 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.38 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
